Нежилое помещение 516,1 м², Ульяновск
Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Артема, д. 28. пом. подвала № 1-7, 9, 12-16. 20, 24-36
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Ульяновская область. Цена сейчас — 2 809 458 ₽, на 70 % ниже начальной (9 364 860 ₽). Идёт 15-й этап снижения цены из 17; следующее снижение — 29 окт. 2026 г., до 2 341 215 ₽; ниже 1 872 972 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 12 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «МЭТС (Межрегиональная ЭТС)». Цена на 90 % ниже кадастровой стоимости (28 956 131 ₽).
Описание
Нежилое помещение, общей площадью 516,1 кв.м, кадастровый № 73:24:030202:2133. расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Артема, д. 28. пом. подвала № 1-7, 9, 12-16. 20, 24-36. По Лоту № 2 есть возможность приобретения имущества за счет кредитных средств Банка ПАО СБЕРБАНК. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен. В соответствии со ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, залог прекращается при реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002 приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 п.1 ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, абзацу шестому пункта 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о его продаже и до окончания приема заявок. По лоту №2, самостоятельно по месту его нахождения: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Артема, д. 28. пом. подвала № 1-7, 9, 12-16. 20, 24-36, в помещение имеется свободный доступ. Дополнительную информацию можно получить по предварительной записи по телефону: 89954922966 и/или на эл.почту: nnh.arbitr@mail.ru. По Лоту №2 есть возможность приобретения имущества за счет кредитных средств Банка ПАО СБЕРБАНК. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов по его реализации за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен.
Кадастровая стоимость
516.1 м² по ЕГРН · Помещение · этаж Подвал · Нежилое
Адрес по ЕГРН: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Артема, д. 28, пом. подвала № 1-7, 9, 12-16, 20, 24-36
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 июл., 12:00 | 23 июл., 12:00 | 9 364 860 ₽ | 100% |
| 2 | 23 июл., 12:00 | 30 июл., 12:00 | 8 896 617 ₽ | 95% |
| 3 | 30 июл., 12:00 | 6 авг., 12:00 | 8 428 374 ₽ | 90% |
| 4 | 6 авг., 12:00 | 13 авг., 12:00 | 7 960 131 ₽ | 85% |
| 5 | 13 авг., 12:00 | 20 авг., 12:00 | 7 491 888 ₽ | 80% |
| 6 | 20 авг., 12:00 | 27 авг., 12:00 | 7 023 645 ₽ | 75% |
| 7 | 27 авг., 12:00 | 3 сент., 12:00 | 6 555 402 ₽ | 70% |
| 8 | 3 сент., 12:00 | 10 сент., 12:00 | 6 087 159 ₽ | 65% |
| 9 | 10 сент., 12:00 | 17 сент., 12:00 | 5 618 916 ₽ | 60% |
| 10 | 17 сент., 12:00 | 24 сент., 12:00 | 5 150 673 ₽ | 55% |
| 11 | 24 сент., 12:00 | 1 окт., 12:00 | 4 682 430 ₽ | 50% |
| 12 | 1 окт., 12:00 | 8 окт., 12:00 | 4 214 187 ₽ | 45% |
| 13 | 8 окт., 12:00 | 15 окт., 12:00 | 3 745 944 ₽ | 40% |
| 14 | 15 окт., 12:00 | 22 окт., 12:00 | 3 277 701 ₽ | 35% |
| 15сейчас | 22 окт., 12:00 | 29 окт., 12:00 | 2 809 458 ₽ | 30% |
| 16 | 29 окт., 12:00 | 5 нояб., 12:00 | 2 341 215 ₽ | 25% |
| 17 | 5 нояб., 12:00 | 12 нояб., 12:00 | 1 872 972 ₽ | 20% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №23761031). Время московское.
Срок последовательного снижения НЦП лота - 7 (семь) дней, с 12:00 до 12:00 (время московское). Величина снижения НЦП лота - 5% (пять процентов) от НЦП лота. Минимальная цена продажи - 20% (двадцать процентов) от НЦП лота.
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 73:24:030202:2133
- Номер торгов ЕФРСБ
- 23761031
- Приём заявок
- 16.07.2026 12:00 — 12.11.2026 12:00
- Проведение торгов
- с 16.07.2026 12:00
- Площадка
- Межрегиональная Электронная Торговая Система
- Сайт площадки
- https://www.m-ets.ru
- Наименование
- Алиев Бахруз Гани Оглы
- ИНН
- 732591354780
- Наименование
- Хроленок Николай Николаевич
- Ф. И. О.
- Хроленок Николай Николаевич
- ИНН
- 720413102969
- Номер дела
- А72-11551/2025
- Суд
- Арбитражный суд Ульяновской области
- Порядок подачи заявок
- Прием заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества, подведение итогов производится по адресу: http://www.m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах направляется в электронном виде. Заявка должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявки принимаются: с 12:00 16.07.2026 по 12:00 12.11.2026 (здесь и далее по тексту - время московское).
- Порядок заключения договора
- Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается финансовым управляющим с победителем торгов. Все связанные с таким оформлением расходы полностью возлагаются на покупателя. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи, с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества (п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора, в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Переход права к покупателю осуществляется (оформляется) только после полной оплаты стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи. Передача имущества и имеющейся документации и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. По лоту №2 есть возможность приобретения имущества за счет кредитных средств Банка ПАО СБЕРБАНК. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен.
С площадки · 34договор, оценка, приложения
- 268141661_267336504.jpg
- 0_267336508.jpg
- 0_267336523.jpg
- 0_267336506.jpg
- 0_267336501.jpg
- 0_267336500.jpg
- 0_267336499.jpg
- 0_267336509.jpg
- 0_267336522.jpg
- 0_267336503.jpg
- 0_267336515.jpg
- 0_267336510.jpg
- 0_267336518.jpg
- 0_267336502.jpg
- 0_267336520.jpg
- 0_267336516.jpg
- 0_267336505.jpg
- 0_267336524.jpg
- 0_267336525.jpg
- 0_267336528.jpg
- 0_267336511.jpg
- 0_267336507.jpg
- 0_267336517.jpg
- 0_267336512.jpg
- 0_267336519.jpg
- 0_267336526.jpg
- 0_267336521.jpg
- 0_267336513.jpg
- 0_267336514.jpg
- 0_267336527.jpg
- Договор о задатке Алиев Б.Г.docx
- Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Алиев Бахруз Гани оглы, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк.pdf
- Договор купли-продажи недвижимого имущества Алиев Б.Г.docx
- Отчет № 9-260209-2703717_162л..pdf
