Земельный участок 7,3 сот., сельхозназначение, Калининградская обл.
нахождения финансового управляющего: Калининградская область, г. Калининград, ул. Мусоргского, д. 19, кабинет 4, 1 этаж
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Калининградская область. Цена сейчас — 159 178 ₽, на 60 % ниже начальной (397 946 ₽). Идёт 7-й этап снижения цены из 10; следующее снижение — 28 окт. 2026 г., до 119 384 ₽; ниже 39 795 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 12 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «МЭТС (Межрегиональная ЭТС)». Цена на 72 % выше кадастровой стоимости (92 572 ₽).
Описание
Земельный участок, Кадастровый номер: 39:03:091111:119, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Гурьевский район, с/т "Саланг", участок №40, Площадь, м2: 734, Кадастровая стоимость: 92572.08 руб., Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: для ведения садоводства, Вид права, доля в праве: Собственность, Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: сведения отсутствуют Дополнительные сведения: отсутствие межевания земельного участка Установление границ земельных участков, включая все подготовительные работы, в том числе в случае приостановления регистрации сделки, покупатель осуществляет самостоятельно и за свой счёт (в том числе, но не исключительно: сбор документов, заказ кадастровых работ, замеры и согласование границ с владельцами смежных участков, получение межевого плана и пр.), в месячный срок с момента заключения договора. Данный срок может быть продлён по соглашению сторон при наличии к тому разумных оснований. Бездействие покупателя является основанием для расторжения договора. Продавец, при возникновении необходимости, выдаёт для целей установления границ земельного участка соответствующую доверенность покупателю. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте www.m-ets.ru и www.bankrot.fedresurs.ru. Также с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу нахождения финансового управляющего: Калининградская область, г. Калининград, ул. Мусоргского, д. 19, кабинет 4, 1 этаж. Время ознакомления – с 10-00 по 18-00 (местное время). По предварительной записи – по телефону: + 7 (981) 469-73-38 (дополнительный контакт тел. Финансового управляющего лично: +79814768396), или по эл. почте pravo.valper64@yandex.ru. Информация относительно ознакомления с имуществом: Лот 1 находится по адресу расположения имущества: земельный участок: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Гурьевский район, с/т "Саланг", участок №40. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни с понедельника по пятницу. Время ознакомления – с 10-00 по 17-00 (местное время). По предварительной записи по телефону: + 7 (981) 469-73-38 (запасной контакт тел. финансового управляющего лично: +79814768396), или по эл. почте pravo.valper64@yandex.ru.
Кадастровая стоимость
734 м² по ЕГРН · Земельный участок · для ведения садоводства · Земли сельскохозяйственного назначения
Адрес по ЕГРН: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Гурьевский район, с/т "Саланг", участок №40.
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 сент., 00:00 | 28 сент., 00:00 | 397 946 ₽ | 100% |
| 2 | 28 сент., 00:00 | 3 окт., 00:00 | 358 151 ₽ | 90% |
| 3 | 3 окт., 00:00 | 8 окт., 00:00 | 318 357 ₽ | 80% |
| 4 | 8 окт., 00:00 | 13 окт., 00:00 | 278 562 ₽ | 70% |
| 5 | 13 окт., 00:00 | 18 окт., 00:00 | 238 767 ₽ | 60% |
| 6 | 18 окт., 00:00 | 23 окт., 00:00 | 198 973 ₽ | 50% |
| 7сейчас | 23 окт., 00:00 | 28 окт., 00:00 | 159 178 ₽ | 40% |
| 8 | 28 окт., 00:00 | 2 нояб., 00:00 | 119 384 ₽ | 30% |
| 9 | 2 нояб., 00:00 | 7 нояб., 00:00 | 79 589 ₽ | 20% |
| 10 | 7 нояб., 00:00 | 12 нояб., 00:00 | 39 795 ₽ | 10% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №24179137). Время московское.
Величина снижения: 10 % (десять процентов) от начальной стоимости. Цена отсечения: 10 % от начальной стоимости. Величина снижения начальной цены Имущества должника посредством публичного предложения – 10% от начальной цены имущества на повторных торгах. Последовательное снижение начальной стоимости лотов начинается по истечению 5 (пяти) календарных дней с даты начала торгов посредством публичного предложения и продолжает снижаться до достижения цены имущества 10% от начальной цены.
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 39:03:091111:119
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24179137
- Приём заявок
- 23.09.2026 00:00 — 12.11.2026 00:00
- Проведение торгов
- с 23.09.2026 00:00
- Площадка
- Межрегиональная Электронная Торговая Система
- Сайт площадки
- https://www.m-ets.ru
- Наименование
- Червякова Ольга Борисовна
- ИНН
- 390705054025
- Наименование
- Пермиловская Валерия Васильевна
- Ф. И. О.
- Пермиловская Валерия Васильевна
- ИНН
- 110115360707
- Номер дела
- А21-8838/2025
- Суд
- Арбитражный суд Калининградской области
- Порядок подачи заявок
- Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
- Порядок заключения договора
- Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается.
С площадки · 16договор, оценка, приложения
- 268645735_267127868.jpg
- 0_267127869.jpg
- 0_267127873.jpg
- 0_267127874.jpg
- 0_267127878.jpg
- 0_267127875.jpg
- 0_267127876.jpg
- 0_267127877.jpg
- 0_267127867.jpg
- Решение об оценке 1.pdf
- ОБЕЗЛИЧ Выписка ЕГРН на ЗУ.pdf
- Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Червякова.pdf
- A21-8838-2025_20250814_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
- ограничения сняты.pdf
- Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
