Нежилое помещение 44 м², Сочи
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 22/1, пом. 16, лит
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 23:49:0203017:2421.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Краснодарский край. Цена сейчас — 5 690 000 ₽, на 29 % ниже начальной (8 000 000 ₽). Идёт 8-й этап снижения цены из 11; следующее снижение — 28 окт. 2026 г., до 5 360 000 ₽; ниже 4 700 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 24 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «ТоргГрупп». Цена на 16 % ниже кадастровой стоимости (6 747 269 ₽).
Описание
Нежилое помещение, общая площадь 44 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 22/1, пом. 16, лит. А кадастровый номер 23:49:0203017:2421 Имущество является предметом залога ПАО СОВКОМБАНК, С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: csb_071@mail.ru или позвонив по номеру 89273673690, со дня опубликования настоящего сообщения дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Ввиду удаленности ФУ от места нахождения объекта продажи , покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого ФУ выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестре.
Кадастровая стоимость
44 м² по ЕГРН · Помещение · этаж -1 · Нежилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 22/1А, офис 16
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 авг., 10:00 | 31 авг., 10:00 | 8 000 000 ₽ | 100% |
| 2 | 31 авг., 10:00 | 8 сент., 10:00 | 7 670 000 ₽ | 96% |
| 3 | 8 сент., 10:00 | 16 сент., 10:00 | 7 340 000 ₽ | 92% |
| 4 | 16 сент., 10:00 | 24 сент., 10:00 | 7 010 000 ₽ | 88% |
| 5 | 24 сент., 10:00 | 2 окт., 10:00 | 6 680 000 ₽ | 84% |
| 6 | 2 окт., 10:00 | 12 окт., 10:00 | 6 350 000 ₽ | 79% |
| 7 | 12 окт., 10:00 | 20 окт., 10:00 | 6 020 000 ₽ | 75% |
| 8сейчас | 20 окт., 10:00 | 28 окт., 10:00 | 5 690 000 ₽ | 71% |
| 9 | 28 окт., 10:00 | 6 нояб., 10:00 | 5 360 000 ₽ | 67% |
| 10 | 6 нояб., 10:00 | 16 нояб., 10:00 | 5 030 000 ₽ | 63% |
| 11 | 16 нояб., 10:00 | 24 нояб., 10:00 | 4 700 000 ₽ | 59% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №24223172). Время московское.
Размер снижения начальной продажной цены на торгах путем публичного предложения 330 000 руб. Минимальная цена продажи (цена отсечения) 4 700 000 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 23:49:0203017:2421
- Задаток, %
- 10.0
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24223172
- Приём заявок
- 21.08.2026 10:00 — 24.11.2026 10:00
- Проведение торгов
- 21.08.2026 10:00 — 24.11.2026 11:00
- Площадка
- "ТоргГрупп"
- Сайт площадки
- https://bankrot.torggroup.org
- Наименование
- Скворцов Сергей Иванович
- ИНН
- 444200149308
- Наименование
- Кузькин Денис Владимирович
- Ф. И. О.
- Кузькин Денис Владимирович
- ИНН
- 583407483506
- Номер дела
- А31-11073/2023
- Суд
- Арбитражный суд Костромской области
- Порядок подачи заявок
- Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП (http://bankrot.torggroup.org). Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Регламентом и действующим законодательством РФ
- Порядок заключения договора
- В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов/арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения организатора торгов/арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов/арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
С площадки · 2договор, оценка, приложения
