Квартира 80,6 м², Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, кв. 15
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 78:34:0010311:2029.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Санкт-Петербург. Цена сейчас — 8 048 000 ₽, на 20 % ниже начальной (10 060 000 ₽). Идёт 5-й этап снижения цены из 11; следующее снижение — 31 окт. 2026 г., до 7 545 000 ₽; ниже 5 030 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 11 дек. 2026 г. Торги проходят на площадке «Сбербанк-АСТ». Цена на 29 % ниже кадастровой стоимости (11 346 363 ₽).
Описание
Определением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 26.04.2019 по делу №2-234/2019, между Бойковой Л.А. и Бойковым С.М. утверждено мировое соглашение по вопросу о разделе имущества, в соответствии с которым произведен раздел совместно нажитого имущества супругов: за Бойковой Людмилой Алексеевной признано право на 19 023/40000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, кв. 15.; за Бойковым Сергеем Мироновичем признано право на 19 023/40000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, кв. 15; за Бойковым Гордеем Сергеевичем признано право на 975/40000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, кв. 15; за Бойковой Златой Сергеевной признано право на 975/40000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, кв. 15. Определением арбитражного суда от 09.07.2021 по делу №А56-62737/2020/тр.3, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов с очередностью его удовлетворения в третью очередь требование ПАО РОСБАНК к Бойкову Сергею Мироновичу в сумме 1 071 577,87 руб., в том числе: 1 067 987,75 руб. основного долга, 3 590,12 руб. процентов. Суд указал, что требование подлежит удовлетворению за счет средств вырученных от продажи предмета залога - квартиры, имеющей площадь 80,60 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д.12, кв.15. Определением арбитражного суда от 20.07.2022 произведена замена в порядке процессуального правопреемства ПАО РОСБАНК на Воробьева Валерия Львовича в реестре требований кредиторов Бойкова Сергея Мироновича в сумме 1 071 577,87 руб.(1 067 987,75 руб. (основной долг), 3 590,12 руб. (проценты)); требование подлежит удовлетворению за счет средств вырученных от продажи предмета залога. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. от 11.09.2025 г. оставленном в силе Постановлением 13 арбитражного апелляционного суда от 28.01.2026 г. и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа разногласия по делу №А56-62737/2020/разн.2 разрешены разногласия, Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д.12, кв.15) в редакции должника с установлением начальной цены продажи имущества в размере 10 060 000,00 руб. Сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, Квартира, площадь 80,6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, г Санкт-Петербург, г Кронштадт, ул Ленинградская, дом 12, квартира 15, кадастровый (условный) номер: 78:34:0010311:2029. Находится в совместной собственности, на основании определения Сестрорецкого районного суда г. Санкт-Петербург от 26.04.2019 по делу №2-234/2019 Записи об изменении долей в ЕГРН не вносилось. Залогодержатель Воробьев Валерий Львович, Договор купли-продажи закладной от 20.12.2021 Согласно пп. 4 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ указный залог будет прекращен при настоящей продаже Квартира реализуется целиком на основании Определения от 11.09.2025 г. по делу №А56-62737/2020/разн.2 Квартира была ранее приобретена по Договору купли-продажи' 78 АБ №1340845, 78 АБ 1340846 от 31.08.2016 В квартире зарегистрирована бывшая супруга должника, которая утратит право проживание при реализации квартиры. При этом в настоящее время сособственники квартиры в ней не проживают. Предметы внутренней обстановки не входят в состав лота.
Кадастровая стоимость
80.6 м² по ЕГРН · Квартира · этаж 2 · Жилое
Адрес по ЕГРН: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 12, литера. А, кв. 15
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 сент., 00:01 | 2 окт., 23:59 | 10 060 000 ₽ | 100% |
| 2 | 3 окт., 00:01 | 9 окт., 23:59 | 9 557 000 ₽ | 95% |
| 3 | 10 окт., 00:01 | 16 окт., 23:59 | 9 054 000 ₽ | 90% |
| 4 | 17 окт., 00:01 | 23 окт., 23:59 | 8 551 000 ₽ | 85% |
| 5сейчас | 24 окт., 00:01 | 30 окт., 23:59 | 8 048 000 ₽ | 80% |
| 6 | 31 окт., 00:01 | 6 нояб., 23:59 | 7 545 000 ₽ | 75% |
| 7 | 7 нояб., 00:01 | 13 нояб., 23:59 | 7 042 000 ₽ | 70% |
| 8 | 14 нояб., 00:01 | 20 нояб., 23:59 | 6 539 000 ₽ | 65% |
| 9 | 21 нояб., 00:01 | 27 нояб., 23:59 | 6 036 000 ₽ | 60% |
| 10 | 28 нояб., 00:01 | 4 дек., 23:59 | 5 533 000 ₽ | 55% |
| 11 | 5 дек., 00:01 | 11 дек., 23:59 | 5 030 000 ₽ | 50% |
По графику из сведений о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №24269606). Время московское.
- Кадастровый номер
- 78:34:0010311:2029
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24269606
- Приём заявок
- 18.09.2026 00:00 — 11.12.2026 23:59
- Проведение торгов
- 18.09.2026 00:00 — 11.12.2026 23:59
- Площадка
- АО «Сбербанк-АСТ»
- Сайт площадки
- http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/
- Наименование
- Бойков Сергей Миронович
- ИНН
- 780213291700
- Наименование
- РОЖКОВ ВИКТОР ВИКТОРОВИЧ
- ИНН
- 781412886943
- Ф. И. О.
- Яикбаев Исмаил Анварбекович
- ИНН
- 056001006625
- Номер дела
- А56-62737/2020
- Суд
- Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Порядок подачи заявок
- Место представления заявок (предложений): http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/; Порядок представления заявок (предложений): В соответствии с регламентом работы электронной площадки
- Порядок заключения договора
- В течении 5 (пяти) рабочих дней после определения победителя торгов, организатор направляет победителю торгов предложение о подписания договора купли- продажи, согласно условиям победившей заявки. Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения от организатора торгов.
С Федресурса · 1извещение о торгах
