Земельный участок 14,5 га, сельхозназначение, Тульская обл.
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 71:18:020401:555.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Тульская область. Цена сейчас — 229 797 ₽, на 50 % ниже начальной (459 595 ₽). Заявки принимаются до 24 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «МЭТС (Межрегиональная ЭТС)». Цена на 19 % ниже кадастровой стоимости (282 920 ₽).
Описание
Земельный участок общей площадью 144 900 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №71:18:020401:555, Тульская область, Суворовский район, с. Рождествено, участок 401/555, общая долевая собственность. В состав входят 1 / 2 доля принадлежащая Саломатину Валерию Алексеевичу, 1 / 2 доля принадлежащая Кан Лидии Валентиновне, состоявшей в браке с должником, на основании Решения Советского районного суда г. Тулы от 20.09.2017 по делу №2-1016/17. Описание имущества содержится в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: "Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 71:18-6.1141 от 09.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории первой зоны запрещаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий. На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению. На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей среды, природных лечебных ресурсов и их истощением., вид/наименование: Границы округа санитарной охраны курорта республиканского значения «Краинка» в Тульской области, тип: Иные зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 03.06.1975, номер решения: 349, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Министров РСФСР Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 71:18-6.1140 от 09.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей среды, природных лечебных ресурсов и их истощением, вид/наименование: Границы III зоны округа (зона наблюдения) санитарной охраны курорта республиканского значения «Краинка» в Тульской области, тип: Иные зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 03.06.1975, номер решения: 349, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Министров РСФСР" Особые отметки: "Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2024; реквизиты документа-основания: постановление "Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов республиканского значения "Усть-Качка" в Пермской области и "Краинка" в Тульской области" от 03.06.1975 № 349 выдан: Совет Министров РСФСР. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.01.2024; реквизиты документа-основания: постановление "Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов республиканского значения "Усть-Качка" в Пермской области и "Краинка" в Тульской области" от 03.06.1975 № 349 выдан: Совет Министров РСФСР. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют." Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с лотами и документами - по предварительной записи в рабочие дни (пн-пт) с 11.00 до 17.00, тел.: 8(4872)25-01-60, sodtula1@mail.ru.
Кадастровая стоимость
144900 м² по ЕГРН · Земельный участок · для сельскохозяйственного использования · Земли сельскохозяйственного назначения
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Суворовский, с.п. Северо-Западное, с. Рождествено, з/у 401/555
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 авг., 00:00 | 5 сент., 00:00 | 459 595 ₽ | 100% |
| 2 | 5 сент., 00:00 | 10 сент., 00:00 | 436 615 ₽ | 95% |
| 3 | 10 сент., 00:00 | 15 сент., 00:00 | 413 635 ₽ | 90% |
| 4 | 15 сент., 00:00 | 20 сент., 00:00 | 390 656 ₽ | 85% |
| 5 | 20 сент., 00:00 | 25 сент., 00:00 | 367 676 ₽ | 80% |
| 6 | 25 сент., 00:00 | 30 сент., 00:00 | 344 696 ₽ | 75% |
| 7 | 30 сент., 00:00 | 5 окт., 00:00 | 321 716 ₽ | 70% |
| 8 | 5 окт., 00:00 | 10 окт., 00:00 | 298 737 ₽ | 65% |
| 9 | 10 окт., 00:00 | 15 окт., 00:00 | 275 757 ₽ | 60% |
| 10 | 15 окт., 00:00 | 20 окт., 00:00 | 252 777 ₽ | 55% |
| 11сейчас | 20 окт., 00:00 | 25 окт., 00:00 | 229 797 ₽ | 50% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №24335599). Время московское.
Цена снижается каждые 5 календарных дней, шаг снижения составляет 5 процентов от начальной цены первого периода. Задаток – 10% от цены предложения действительной для периода, в котором поступила заявка. Цена отсечения (цена последнего периода публичного предложения) устанавливается в размере: 50% от начальной цены первого периода. Всего 17 периодов торгов.
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 71:18:020401:555
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24335599
- Приём заявок
- 31.08.2026 00:00 — 24.11.2026 00:00
- Проведение торгов
- с 31.08.2026 00:00
- Площадка
- Межрегиональная Электронная Торговая Система
- Сайт площадки
- https://www.m-ets.ru
- Наименование
- Саломатин Валерий Алексеевич
- ИНН
- 713302931825
- Наименование
- Носков Сергей Андреевич
- Ф. И. О.
- Носков Сергей Андреевич
- ИНН
- 710500618947
- Номер дела
- А68-6909/2021
- Суд
- Арбитражный суд Тульской области
- Порядок подачи заявок
- Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
- Порядок заключения договора
- Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С площадки · 4договор, оценка, приложения
