Земельный участок 12 сот., садоводство, с. Дмитровское, Московская обл.
Московская обл., Красногорский р-н, с. Дмитровское, с. т. «Зеленый Ветер-1», уч. 176
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 50:11:0050109:129.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Московская область. Цена сейчас — 23 211 144 ₽, на 12 % ниже начальной (26 376 300 ₽). Идёт 5-й этап снижения цены из 9; следующее снижение — 1 нояб. 2026 г., до 22 419 855 ₽; ниже 20 045 988 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 29 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «Российский аукционный дом». Цена на 124 % выше кадастровой стоимости (10 346 874 ₽).
Описание
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: индивидуальное садоводство, площадь 1 192+/-12 кв. м, кадастровый номер: 50:11:0050109:129, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Красногорский р-н, с/о Петрово-Дальневский, СНТ «Зеленый Ветер-1», уч. 176; Здание (дом), назначение: жилое, 3-этажный, в т.ч. подземных 1, площадь 185,3 кв. м, кадастровый номер: 50:11:0050109:211, адрес: Московская обл., Красногорский р-н, с. Дмитровское, с. т. «Зеленый Ветер-1», уч. 176; Здание (хозблок), назначение: нежилое, 2-этажный, в т. ч. подземных 0, площадь 144,7 кв. м, кадастровый номер: 50:11:0050109:209, адрес: Московская обл., Красногорский р-н, с. Дмитровское, с. т. «Зеленый Ветер-1», уч. 176. Обременение Имущества: залог в пользу ПАО «ВЫБОРГ-БАНК». Сведения о лицах, зарегистрированных в жилом доме по месту жительства/месту пребывания, Организатору торгов не предоставлены. По информации, предоставленной Финансовым управляющим: решением Красногорского городского суда Московской области от 12.02.2026 по делу № 2-607/2026 удовлетворены исковые требования ПАО «Выборг-банк» в лице КУ ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Хаджиеву Магомеду Султановичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Хаджиева Мохьмад-Арби Магомедовича, Хаджиева Амира Магомедовича, Хаджиева Адама Магомедовича, Хаджиева Ибрахима Магомедовича, Хаджиевой Амины Магомедовны, об обязании освободить вышеуказанные объекты недвижимости в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Апелляционным определением Московского областного суда от 22.05.2026 по делу № 33-20878/2026 решение оставлено в силе. Судебный акт вступил в законную силу, принудительно не исполнялся. В отношении Хаджиева Магомеда Султановича открыто исполнительное производство 150980/26/50017-ИП от 03.07.2026, исполнительный лист от 09.06.2026 № ФС 053511038
Кадастровая стоимость
сумма по 3 объектам ЕГРН · Земельный участок · Индивидуальное садоводство · Земли сельскохозяйственного назначения
Адрес по ЕГРН: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Красногорский, с/о Петрово-Дальневский, снт "Зеленый Ветер-1", уч-к 176.
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 авг., 00:00 | 4 окт., 00:00 | 26 376 300 ₽ | 100% |
| 2 | 4 окт., 00:00 | 11 окт., 00:00 | 25 585 011 ₽ | 97% |
| 3 | 11 окт., 00:00 | 18 окт., 00:00 | 24 793 722 ₽ | 94% |
| 4 | 18 окт., 00:00 | 25 окт., 00:00 | 24 002 433 ₽ | 91% |
| 5сейчас | 25 окт., 00:00 | 1 нояб., 00:00 | 23 211 144 ₽ | 88% |
| 6 | 1 нояб., 00:00 | 8 нояб., 00:00 | 22 419 855 ₽ | 85% |
| 7 | 8 нояб., 00:00 | 15 нояб., 00:00 | 21 628 566 ₽ | 82% |
| 8 | 15 нояб., 00:00 | 22 нояб., 00:00 | 20 837 277 ₽ | 79% |
| 9 | 22 нояб., 00:00 | 29 нояб., 00:00 | 20 045 988 ₽ | 76% |
По графику из сведений о торгах (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 50:11:0050109:129
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24393483
- Приём заявок
- 28.08.2026 17:00 — 29.11.2026 17:00
- Проведение торгов
- 28.08.2026 17:00 — 29.11.2026 17:00
- Площадка
- Российский аукционный дом
- Сайт площадки
- https://www.lot-online.ru
- Наименование
- Ватулин Алексей Андреевич
- ИНН
- 773401572149
- Наименование
- АО "РАД"
- ИНН
- 7838430413
- Ф. И. О.
- Шульженко Артем Сергеевич
- ИНН
- 773398399815
- Номер дела
- А40-181725/2018
- Суд
- Арбитражный суд г. Москвы
- Порядок подачи заявок
- К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
- Порядок заключения договора
- Проект договора купли-продажи размещен на ЭП. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов договора купли-продажи от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
