Апартаменты 23,9 м², Краснодарский край
Этот объект выставлен повторно
Организатор опубликовал новое извещение — здесь показаны прежние сроки и цена. Открыть актуальный лот.
Краснодарский край, городской округ городкурорт Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Искры, участок 88, Литер 4, условный номер Апартаменты № 240
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 23:49:0401008:1251.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Краснодарский край. Цена сейчас — 7 606 299 ₽, на 28 % ниже начальной (10 564 304 ₽). Идёт 8-й этап снижения цены из 12; следующее снижение — 2 нояб. 2026 г., до 7 183 727 ₽; ниже 5 916 010 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 1 дек. 2026 г. Торги проходят на площадке «Российский аукционный дом». Цена на 3723 % выше кадастровой стоимости (198 984 ₽).
Описание
Объект нежилой недвижимости (апартаменты), расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ городкурорт Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Искры, участок 88, Литер 4, условный номер Апартаменты № 240, количество комнат 1, общая площадь 23.90 кв.м., этаж 4, кадастровый номер з/у: 23:49:0401008:1251
Кадастровая стоимость
49947 м² по ЕГРН · Земельный участок · Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); гостиничное обслуживание · Земли населенных пунктов
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г. Сочи, р-н Адлерский внутригородской, ул. Искры, з/у 88
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 сент., 00:00 | 14 сент., 00:00 | 10 564 304 ₽ | 100% |
| 2 | 14 сент., 00:00 | 21 сент., 00:00 | 10 141 732 ₽ | 96% |
| 3 | 21 сент., 00:00 | 28 сент., 00:00 | 9 719 160 ₽ | 92% |
| 4 | 28 сент., 00:00 | 5 окт., 00:00 | 9 296 588 ₽ | 88% |
| 5 | 5 окт., 00:00 | 12 окт., 00:00 | 8 874 015 ₽ | 84% |
| 6 | 12 окт., 00:00 | 19 окт., 00:00 | 8 451 443 ₽ | 80% |
| 7 | 19 окт., 00:00 | 26 окт., 00:00 | 8 028 871 ₽ | 76% |
| 8сейчас | 26 окт., 00:00 | 2 нояб., 00:00 | 7 606 299 ₽ | 72% |
| 9 | 2 нояб., 00:00 | 10 нояб., 00:00 | 7 183 727 ₽ | 68% |
| 10 | 10 нояб., 00:00 | 17 нояб., 00:00 | 6 761 155 ₽ | 64% |
| 11 | 17 нояб., 00:00 | 24 нояб., 00:00 | 6 338 582 ₽ | 60% |
| 12 | 24 нояб., 00:00 | 1 дек., 00:00 | 5 916 010 ₽ | 56% |
По графику из сведений о торгах (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 23:49:0401008:1251
- Задаток, %
- 10.0
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24405593
- Приём заявок
- 07.09.2026 09:00 — 01.12.2026 09:00
- Проведение торгов
- 07.09.2026 09:00 — 01.12.2026 09:00
- Площадка
- Российский аукционный дом
- Сайт площадки
- https://www.lot-online.ru
- Наименование
- Загидуллина Алсу Раилевна
- ИНН
- 162003235990
- Наименование
- Волкова Лидия Игоревна
- Ф. И. О.
- Волкова Лидия Игоревна
- ИНН
- 741519298473
- Номер дела
- А65-1776/2025
- Суд
- Арбитражный суд Республики Татарстан
- Порядок подачи заявок
- Правила подачи заявок: Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; "б) для Заявителя - юридического лица: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты; для Заявителя - физического лица: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;" в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; г) согласие Заявителя приобрести имущество по цене, не ниже начальной цены продажи имущества, указанной в Сообщении о торгах; К Заявке должны быть приложены следующие документы: а) обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса. ж) для участия в торгах в интересах третьего лица, необходимо приложить агентский договор (доверенность). Документы, прилагаемые к направляемой Оператору Заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Заявителя. Организатор торгов принимает решение о признании Заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения в течение пяти рабочих дней всех поступивших Заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от Заявителей задатков. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. Заявители, допущенные к торгам, признаются Участниками торгов.
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества.
