1/4 доли в квартире 44,3 м², Осинники
Кемеровская область - Кузбасс, г Осинники, ул. Революции, д. 3, кв. 54
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Кемеровская область — Кузбасс. Цена сейчас — 481 250 ₽, на 50 % ниже начальной (962 500 ₽). Идёт 6-й этап снижения цены из 6; ниже 481 250 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 14 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «МЭТС (Межрегиональная ЭТС)». Цена на 120 % выше кадастровой стоимости (218 703 ₽).
Описание
1/4 доли в долевой собственности в жилом помещении (квартире), общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г Осинники, ул. Революции, д. 3, кв. 54. Документ основания: Договор о передаче квартиры в собственность граждан от 14.12.1993 г. Кадастровый номер: 42:31:0107033:343. Указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН
Условия торгов из объявления
Порядок ознакомления с имуществом должника: Местонахождение имущества: Кемеровская область – Кузбасс, г. Калтан Осмотр имущества производится по согласованию с должником 2 раза в неделю в будние дни. Запрос на ознакомление с документами по реализуемому имуществу направляется финансовому управляющему на эл. почту: penza_aleksandr@mail.ru. Контактный номер финансового управляющего: 8 927 095 95 03. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Кадастровая стоимость
44.3 м² по ЕГРН · Квартира · этаж 3 · Жилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Осинниковский, г Осинники, ул Революции, д. 3, кв. 54
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 сент., 10:00 | 25 сент., 10:00 | 962 500 ₽ | 100% |
| 2 | 25 сент., 10:00 | 5 окт., 10:00 | 866 250 ₽ | 90% |
| 3 | 5 окт., 10:00 | 15 окт., 10:00 | 770 000 ₽ | 80% |
| 4 | 15 окт., 10:00 | 25 окт., 10:00 | 673 750 ₽ | 70% |
| 5 | 25 окт., 10:00 | 4 нояб., 10:00 | 577 500 ₽ | 60% |
| 6сейчас | 4 нояб., 10:00 | 14 нояб., 10:00 | 481 250 ₽ | 50% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №24614247). Время московское.
Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 10 (Десять) календарных дней на 10 %;
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Правило не уточняет, от какой цены считается процент: считаем от начальной — так снижается большинство графиков. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 42:31:0107033:343
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24614247
- Приём заявок
- 15.09.2026 10:00 — 14.11.2026 10:00
- Проведение торгов
- с 15.09.2026 10:00
- Площадка
- Межрегиональная Электронная Торговая Система
- Сайт площадки
- https://www.m-ets.ru
- Наименование
- Леденева Оксана Федоровна
- ИНН
- 422206353656
- Наименование
- Федосеев Александр Владимирович
- Ф. И. О.
- Федосеев Александр Владимирович
- ИНН
- 583404979649
- Номер дела
- А27-3251/2026
- Суд
- Арбитражный суд Кемеровской области
- Порядок подачи заявок
- Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
- Порядок заключения договора
- Порядок определения победителя торгов установлен гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами и регламентом электронной торговой площадки. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Продажа долевой собственности оформляется договором купли-продажи, который в соответствии с Федеральным законом от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Все расходы по документальному оформлению договора купли-продажи возлагаются на покупателя. В связи со вступлением в силу изменений в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости" на основании Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 01.11.2025 государственная регистрация земельных участков без определения границ не возможна. В соответствии с условиями настоящих торгов покупатель после заключения договора до его регистрации проводит межевание земельного участка. Расходы по проведение кадастровых работ по определению границ земельного участка (межеванию), а также по документальному оформлению договора купли-продажи, в случае заключения нотариальной сделки, возлагаются на покупателя Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с финансовым управляющим, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продаж
С площадки · 23договор, оценка, приложения
- 269154710_269154710.jpg
- 0_269154709.jpg
- 0_269154712.jpg
- 0_269154713.jpg
- 0_269154711.jpg
- 269154754_269154754.jpg
- 0_269154760.jpg
- 0_269154759.jpg
- 0_269154756.jpg
- 0_269154745.jpg
- 0_269154755.jpg
- 0_269154750.jpg
- 0_269154751.jpg
- 0_269154752.jpg
- 0_269154753.jpg
- 0_269154757.jpg
- 0_269154758.jpg
- 0_269154746.jpg
- 0_269154749.jpg
- 0_269154747.jpg
- 0_269154748.jpg
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
- Проект Договора купли-продажи..pdf