Квартира 74,2 м², Москва
г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 120
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 77:05:0001016:3222.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Москва. Цена сейчас — 21 708 000 ₽, на 10 % ниже начальной (24 120 000 ₽). Идёт 2-й этап снижения цены из 2; ниже 21 708 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 29 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «Российский аукционный дом». Цена на 8 % выше кадастровой стоимости (20 180 443 ₽).
Описание
Квартира, общая площадь 74,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 120, кадастровый номер 77:05:0001016:3222. Имущество в составе лота №1
Условия торгов из объявления
находится в залоге у ПАО «Совкомбанк», что подтверждено: Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2026 по делу № А40-56311/25; записью в ЕГРН № 77:05:0001016:3222-77/055/2021-3 от 24.09.2021 об ипотеке; договором залога (ипотеки) № КФ-44110/21-З-2 от 17 сентября 2021 года - на основании которого запись о залоге (ипотеке) внесена в ЕГРН по недвижимости. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 110, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам торгов право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Покупатель по результатам проведения торгов приобретает имущество во составе лоту №1 без залога (ипотеки). Таким образом, ПАО «Совкомбанк» вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.
Кадастровая стоимость
74.2 м² по ЕГРН · Квартира · этаж 14 · Жилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, шоссе Загородное, дом 4, корпус 3, квартира 120
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 нояб., 00:00 | 6 нояб., 00:00 | 24 120 000 ₽ | 100% |
| 2сейчас | 9 нояб., 00:00 | 13 нояб., 00:00 | 21 708 000 ₽ | 90% |
По графику из сведений о торгах (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 77:05:0001016:3222
- Задаток, %
- 5.0
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24687702
- Приём заявок
- 02.11.2026 00:00 — 29.11.2026 23:59
- Проведение торгов
- 02.11.2026 00:00 — 29.11.2026 23:59
- Площадка
- Российский аукционный дом
- Сайт площадки
- https://www.lot-online.ru
- Наименование
- ГОНЧАРОВА АННА СЕМЕНОВНА
- ИНН
- 772635214411
- Наименование
- Гончарова Маргарита Викторовна
- Ф. И. О.
- Гончарова Маргарита Викторовна
- ИНН
- 500510884921
- Номер дела
- А40-56311/2025
- Суд
- Арбитражный суд города Москвы
- Порядок подачи заявок
- Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке в периоды приема заявок на этапах торгов посредством публичного предложения (периодах действия ценовых предложений). Для участия в торгах заявитель в период приема заявок подает на одном из этапах торгов заявку на электронной торговой площадке https://lot-online.ru, посредством ее электронного документооборота, с указанием сведений: наименование, организационно-правовая форма, местонахождение, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); контакты заявителя: телефон, электронная почта; сведения о наличии/ отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику - Гончаровой Анне Семеновне (ИНН 772635214411), его кредиторам и финансовому управляющему Гончаровой М.В. и о характере этой заинтересованности; сведения об участии финансового управляющего Гончаровой М.В. и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, Ассоциация СОАУ «МЕРКУРИЙ», членом которой является Гончарова М.В., в капитале заявителя. Задаток в размере 5% (пять процентов) от начальной цены продажи лотов №№1, 2, 3 и 20% (двадцать процентов) от начальной цены продажи лотов №№4, 5, 6, установленной для этапа торгов (периода действия ценового предложения) на котором подается заявка, вносится в период приема заявок через счет оператора электронной торговой площадки, АО «РАД» ИНН 7838430413. Денежные средства, вносимые на лицевой счет, являются пополнением баланса лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. При подаче заявки заявителем задаток блокируется на лицевом счету заявителя (резервируется, вносится с лицевого счета) в соответствии с регламентом электронной торговой площадки. Типовой договор, предоставляемый оператором электронной торговой площадки, прилагается к настоящему сообщению. Поданные (поступившие) заявки рассматриваются по окончании каждого этапа торгов. Внесение задатка без представления в заявке подписанного заявителем договора о задатке признается его акцептом. Предложение о цене лота представляется заявителем в соответствии с регламентом электронной торговой площадки для данного вида торгов - указывается в заявке в соответствующем поле формы заявки. Заявка и документы в заявке подписываются электронной подписью заявителя. Допуск до участия в торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах с документами и сведениями, отвечающими предъявляемым к ним требованиям, и внесшие задаток, при условии его поступления на дату и время рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
- Порядок заключения договора
- В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене лота. В случае отказа или уклонения победителя от подписания данного договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего, победитель утрачивает право на приобретение имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя.
