Здание нежилое (Гостевой дом «Рыбак»), кадастровый номер 39:10:010050:135, 4 этажа, площадью 752,3 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. В здании 11 номеров с мебелью и инвентарем; - Земельный участок, кадастровый номер 39:10:010050:8, площадью 7000 +/- 29 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. Разрешенное использование: для организации зоны отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов; - Неж
Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1
Описание
Здание нежилое (Гостевой дом «Рыбак»), кадастровый номер 39:10:010050:135, 4 этажа, площадью 752,3 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. В здании 11 номеров с мебелью и инвентарем; - Земельный участок, кадастровый номер 39:10:010050:8, площадью 7000 +/- 29 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. Разрешенное использование: для организации зоны отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов; - Нежилые здания (подсобные помещения, сараи) – 3 шт., общей площадью 26,6 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2026 г. Здание описание: Гостевой дом «Рыбак» (база отдыха) 4-х этажное кирпичное здание, 1945 года постройки, реконструкция 2007 г. Фундамент ленточный железобетонный, сборно-монолитный, каменный, бутовый, бутобетонный; стены каменные, кирпичные, перекрытия деревянные по деревянным балкам, кровля – металлопрофиль; полы деревянные, паркет, керамические, синтетические, рулонные; окна – двойной стеклопакет металлопластиковые, двери металлопластиковые, деревянные филенчатые; внутренняя отделка: качественные обои, облицовка керамической плиткой, окраска водными составами; наружная отделка, штукатурка, окраска. Состояние коммуникаций: электричество подключено, мощность 15 кВт, имеется возможность увеличения до 30 кВт, отопление автономное газовое, установлены два газовых котла, вода подключена, канализация. Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы. Земельный участок описание: Участок многоугольной формы, имеет понижение дворовой территории в сторону канала – протоки реки Дейма. Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы. Экологических загрязнений, требующих проведения рекультивации земельного участка, не выявлено. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Возможно затопление прибрежной части участка высокими уровнями воды реки Дейма. Территория огорожена, не благоустроена. Коммуникации: Электроснабжение – центральные сети, водопровод – автономный от собственное скважины, горячее водоснабжение – местное, отопление – автономное газовое от газовых котлов, канализация – местная. Ливневая канализация отсутствует. Очистные сооружения отсутствуют. Участок примыкает к водному каналу. На имущество могут быть наложены в рамках исполнительных производств, возбужденных до введения процедуры банкротства, запреты на пеперегистрацию имущества, которые в настоящее время снимаются, все исполнительные производства в отношении должника окончены. С имуществом можно ознакомиться, согласовав время и дату ознакомления с организатором торгов по телефону +79062361515 и (или) электронной почте info@arbankrot.ru.
| Начало периода | Конец периода | Цена |
|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | 22 окт. 2026 г. | 27 000 000 ₽ |
| 23 окт. 2026 г. | 26 окт. 2026 г. | 25 650 000 ₽ |
| 27 окт. 2026 г. | 30 окт. 2026 г. | 24 367 500 ₽ |
| 31 окт. 2026 г. | 3 нояб. 2026 г. | 23 149 125 ₽ |
| 4 нояб. 2026 г. | 7 нояб. 2026 г. | 21 991 669 ₽ |
| 8 нояб. 2026 г. | 11 нояб. 2026 г. | 20 892 086 ₽ |
| 12 нояб. 2026 г. | 15 нояб. 2026 г. | 19 847 482 ₽ |
| 16 нояб. 2026 г. | 19 нояб. 2026 г. | 18 855 108 ₽ |
| 20 нояб. 2026 г. | 23 нояб. 2026 г. | 17 912 353 ₽ |
| 24 нояб. 2026 г. | 27 нояб. 2026 г. | 17 016 735 ₽ |
| 28 нояб. 2026 г. | 1 дек. 2026 г. | 16 165 898 ₽ |
| 2 дек. 2026 г. | 5 дек. 2026 г. | 15 357 603 ₽ |
| 6 дек. 2026 г. | 9 дек. 2026 г. | 14 589 723 ₽ |
| 10 дек. 2026 г. | 13 дек. 2026 г. | 13 860 237 ₽ |
| 14 дек. 2026 г. | 17 дек. 2026 г. | 13 167 225 ₽ |
| 18 дек. 2026 г. | 21 дек. 2026 г. | 12 508 864 ₽ |
| 22 дек. 2026 г. | 25 дек. 2026 г. | 11 883 421 ₽ |
| 26 дек. 2026 г. | 29 дек. 2026 г. | 11 289 250 ₽ |
| 30 дек. 2026 г. | 2 янв. 2027 г. | 10 724 788 ₽ |
| 3 янв. 2027 г. | 6 янв. 2027 г. | 10 188 549 ₽ |
- Кадастровый номер
- 39:10:010050:135
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24887034
- Приём заявок
- 19.10.2026 09:00 — 06.01.2027 23:00
- Проведение торгов
- с 07.01.2027 12:00
- Площадка
- Центр дистанционных торгов
- Сайт площадки
- https://torgi.cdtrf.ru/
- Наименование
- ООО- ФИРМА"ПРЕГОЛЬ-СЕРВИС"
- ИНН
- 3908015624
- ОГРН
- 1023901861191
- Ф. И. О.
- Суханицкий Валерий Валерьевич
- ИНН
- 390402499770
- Номер дела
- А21-13038/2022
- Суд
- Арбитражный суд Калининградской области
- Порядок подачи заявок
- В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, действующей в соответствующий ценовой период подачи заявки. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В случае не реализации имущества на этапе торгов, начальная цена для которого установлена в размере цены отсечения, торги признаются несостоявшимися, дальнейшего снижения цены не происходит. Результаты торгов подводятся путем оформления протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися, которые оформляются на следующий рабочий день по окончании любого периода проведения торгов, если к участию в торгах допущен хотя бы один участник, по окончании последнего периода проведения торгов, если к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах, а также при отсутствии заявок на участие в торгах. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются на ЭТП, а также направляются в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
- Порядок заключения договора
- Договор купли-продажи имущества заключается в 5-идневный срок с момента получения победителем торгов предложения заключить договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
С Федресурса · 1извещение о торгах