Нежилое здание, кадастровый номер 70:21:0100007:177, площадью 3 251, 8 кв.м., расположенное по адресу г. Томск, ул. Угрюмова Александра, д. 15/1 и земельный участок, кадастровый номер 70:21:0100007:36, площадью 9 660 кв.м. +-34.39, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – Томская область, г. Томск, ул. Угрюмова
г. Томск, ул. Угрюмова Александра, д. 15/1 и земельный участок
Описание
Нежилое здание, кадастровый номер 70:21:0100007:177, площадью 3 251, 8 кв.м., расположенное по адресу г. Томск, ул. Угрюмова Александра, д. 15/1 и земельный участок, кадастровый номер 70:21:0100007:36, площадью 9 660 кв.м. +-34.39, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – Томская область, г. Томск, ул. Угрюмова Александра, 15/1.Нежилое здание расположено на земельном участке. Нежилое здание имеет производственное помещение, общей площадью 3251,8 кв.м. кв., высота 12 метров, ворота высотой 4, 5 метра. Стены здания и кровля утеплены. Пол бетонный. Оборудованы места для персонала - раздевалка, кухня, рабочие места. Погрузка / разгрузка осуществляются 4-мя кран-балками весоизмещением до 8 тонн. Территория огорожена капитальным забором. Отопление автономное - 2 котла, работают на угле и дровах. Электропитание от электрической подстанции на 10 КВТ, трансформатор 630 КВА (не входят в состав лота). Водоснабжение центральное (холодная вода). Начальная цена продажи лота № 1 - 99 000 000 руб. без НДС, из которой цена нежилого здания 81 843 300, 00 руб., цена земельного участка 17 156 700,00 руб. Обременения: 1) Имущество, включенное в состав лота № 1, обременено правами залога (ипотеки): - ипотека на здание, на основании договора об ипотеке, зарегистрирована 04.05.2016 года в Росреестре по Томской области за № 70-70/001-70/001/040/2016-3472/1; - ипотека на земельный участок, на основании договора об ипотеке, зарегистрирована 04.05.2016 года в Росреестре по Томской области за № 70-70/001-70/001/040/2016-3471/1. Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (ипотека прекращается в силу закона и факта регистрации права собственности покупателя). Уголовно-правовых арестов / запретов нет (установленных в рамках какого-либо уголовного дела). Указанное имущество имеет ограничения, вытекающие из гражданско-правовых обязательств по требованиям кредиторов. Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (ограничения и запреты прекращается в силу закона и факта регистрации права собственности покупателя). 2) Имущество, включенное в состав лота № 1, имеет ограничения в виде аренды по договору аренды от 01.08.2026 г. (аренда прекращается / договор расторгается автоматически через 5 дней с даты уведомления арендатора о продаже здания в ходе процедуры банкротства Казанцева А.И. – п. 7.3.4 и 7.4 договора аренды). Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (аренда прекращается в силу договора и факта регистрации права собственности покупателя).
| Начало периода | Конец периода | Цена |
|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | 18 окт. 2026 г. | 99 000 000 ₽ |
| 19 окт. 2026 г. | 25 окт. 2026 г. | 89 100 000 ₽ |
| 26 окт. 2026 г. | 1 нояб. 2026 г. | 79 200 000 ₽ |
| 2 нояб. 2026 г. | 8 нояб. 2026 г. | 69 300 000 ₽ |
| 9 нояб. 2026 г. | 15 нояб. 2026 г. | 59 400 000 ₽ |
| 16 нояб. 2026 г. | 22 нояб. 2026 г. | 49 500 000 ₽ |
| 23 нояб. 2026 г. | 29 нояб. 2026 г. | 39 600 000 ₽ |
| 30 нояб. 2026 г. | 6 дек. 2026 г. | 29 700 000 ₽ |
- Кадастровый номер
- 70:21:0100007:177
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24962171
- Приём заявок
- 12.10.2026 09:00 — 06.12.2026 14:00
- Проведение торгов
- с 06.12.2026 14:00
- Площадка
- "Аукционы Сибири"
- Сайт площадки
- http://www.ausib.ru
- Наименование
- Казанцев Андрей Иванович
- ИНН
- 701725695632
- Ф. И. О.
- Красноженов Андрей Геннадьевич
- ИНН
- 702100525780
- Номер дела
- А67-4974/2024
- Суд
- Арбитражный суд Томской области
- Порядок подачи заявок
- Прием заявок на участие в торгах, заключение договора о задатке, ознакомление с имуществом и проектом договора о задатке осуществляются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.ausib.ru/ в период с 12.10.2026 г. по 06.12.2026 г. включительно с 9.00 до 14.00 часов московского времени.
- Порядок заключения договора
- В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. Порядок и срок заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора, который должен быть подписан в течение 5 дней с даты получения указанного предложения. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи, внесенный задаток победителю торгов не возвращается, В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок, организатор торгов принимает решение о дальнейшей продаже имущества.