Земельный участок 1,81 га, сельхозназначение, Адыгея
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 01:04:5801002:410.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Республика Адыгея. Цена сейчас — 135 000 ₽, на 70 % ниже начальной (450 000 ₽). Идёт 15-й этап снижения цены из 15; ниже 135 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 30 окт. 2026 г. Торги проходят на площадке «ЦДТ (Центр дистанционных торгов)». Цена на 8 % выше кадастровой стоимости (125 252 ₽).
Описание
Земельный участок для сельскохозяйственного использования.138 просмотров Участок земли сельскохозяйственного назначения (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, р-н Майкопский, ст-ца Новосвободная, В границах ТОО "Новосвободненское"секция 24 контур 76. ) Площадь 18 100 кв. м Кадастровый номер 01:04:5801002:410 вид права, доля в праве: Собственность по предварительной записи у организатора торгов по телефону +79189976038 Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т. д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Расходы, связанные с регистрацией права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя. Подавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что каких-либо претензий к организатору торгов и продавцу в случае причинения препятствий со стороны лиц, фактически использующих на дату публикации сообщения о проведения торгов, по вопросам осмотра и передачи имущества иметь не будет. Подача заявки для участия в торгах означает отсутствие у Участника торгов претензий к качеству и иным характеристикам Предмета торгов. Покупатель не вправе предъявлять какие-либо претензии к качеству и иным характеристикам Предмета торгов. Подача заявки для участия в торгах означает, что Участник торгов ознакомился со всеми сведениями в отношении Предмета торгов размещёнными в Едином государственном реестре недвижимости и в иных источниках, а также со всеми судебными актами, которые прямо или косвенно относятся к Предмету торгов. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Кадастровая стоимость
18100 м² по ЕГРН · Земельный участок · Для сельскохозяйственного производства · Земли сельскохозяйственного назначения
Адрес по ЕГРН: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, р-н Майкопский, ст-ца Новосвободная, В границах ТОО "Новосвободненское"секция 24 контур 76.
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 авг., 12:00 | 21 авг., 11:59 | 450 000 ₽ | 100% |
| 2 | 21 авг., 12:00 | 26 авг., 11:59 | 427 500 ₽ | 95% |
| 3 | 26 авг., 12:00 | 31 авг., 11:59 | 405 000 ₽ | 90% |
| 4 | 31 авг., 12:00 | 5 сент., 11:59 | 382 500 ₽ | 85% |
| 5 | 5 сент., 12:00 | 10 сент., 11:59 | 360 000 ₽ | 80% |
| 6 | 10 сент., 12:00 | 15 сент., 11:59 | 337 500 ₽ | 75% |
| 7 | 15 сент., 12:00 | 20 сент., 11:59 | 315 000 ₽ | 70% |
| 8 | 20 сент., 12:00 | 25 сент., 11:59 | 292 500 ₽ | 65% |
| 9 | 25 сент., 12:00 | 30 сент., 11:59 | 270 000 ₽ | 60% |
| 10 | 30 сент., 12:00 | 5 окт., 11:59 | 247 500 ₽ | 55% |
| 11 | 5 окт., 12:00 | 10 окт., 11:59 | 225 000 ₽ | 50% |
| 12 | 10 окт., 12:00 | 15 окт., 11:59 | 202 500 ₽ | 45% |
| 13 | 15 окт., 12:00 | 20 окт., 11:59 | 180 000 ₽ | 40% |
| 14 | 20 окт., 12:00 | 25 окт., 11:59 | 157 500 ₽ | 35% |
| 15сейчас | 25 окт., 12:00 | 30 окт., 11:59 | 135 000 ₽ | 30% |
По графику из сведений о лоте на Федресурсе. Время московское.
- Кадастровый номер
- 01:04:5801002:410
- Наименование
- Астоян Тарон Артушович
- ИНН
- 010407320410
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.Так как это земля сельскохозяйственного назначения, то в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ от 20.02.2023 № 308-ЭС22-29390, преимущественное право покупки у субъекта РФ (КЧР) и арендатора и подлежит реализации по цене, сформированной в ходе открытых торгов. После определения победителя и цены продажи, арендатору и Правительству КЧР (в лице Министерства имущественных и земельных отношений) будет направлено предложение о выкупе участка по сформированной на торгах цене. В случае отказа от покупки или неполучения ответа в течение 30 дней с даты вручения предложения, земельный участок будет продан третьему лицу . Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Счет 40817810501000278543 АДЫГЕЙСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8620 ПАО СБЕРБАНК 046015602 открытый на имя должника-физического лица: Астояна Тарона Артушовича
