1/4 доли в жилом доме 60,6 м², Ростовская обл.
Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца
Описание
1/4 доля в праве на жилое здание, площадь: 60,6кв.м., кадастровый номер: 61:39:0070101:245 и 1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 2 300кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 61:39:0070101:171, Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца. Верхнекундрюченская, пер. Цветочный, д. 2 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца. Верхнекундрюченская, пер. Цветочный, д. 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Кадастровая стоимость
сумма по 2 объектам ЕГРН · Жилой дом · 1970 г. постройки · этажей: 1
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Усть-Донецкий, с.п. Верхнекундрюченское, ст-ца Верхнекундрюченская, пер. Цветочный, д. 2
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 окт., 09:00 | 26 окт., 09:00 | 397 944 ₽ | 100% |
| 2 | 26 окт., 09:00 | 30 окт., 09:00 | 338 252 ₽ | 85% |
| 3 | 30 окт., 09:00 | 3 нояб., 09:00 | 278 561 ₽ | 70% |
| 4 | 3 нояб., 09:00 | 7 нояб., 09:00 | 218 869 ₽ | 55% |
| 5 | 7 нояб., 09:00 | 11 нояб., 09:00 | 159 177 ₽ | 40% |
| 6 | 11 нояб., 09:00 | 15 нояб., 09:00 | 99 486 ₽ | 25% |
| 7 | 15 нояб., 09:00 | 19 нояб., 09:00 | 39 794 ₽ | 10% |
| 8 | 19 нояб., 09:00 | 23 нояб., 09:00 | 3 979 ₽ | 1% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №25057321). Время московское.
"Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 397 943,61 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб."
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 61:39:0070101:245
- Номер торгов ЕФРСБ
- 25057321
- Приём заявок
- 22.10.2026 09:00 — 23.11.2026 09:00
- Проведение торгов
- с 22.10.2026 09:00
- Площадка
- Межрегиональная Электронная Торговая Система
- Сайт площадки
- https://www.m-ets.ru
- Наименование
- Попов Михаил Александрович
- ИНН
- 613502336115
- Наименование
- СЕРГИЕНКО ИВАН ГЕННАДЬЕВИЧ
- Ф. И. О.
- Сергиенко Иван Геннадьевич
- ИНН
- 744812755367
- Номер дела
- А53-45774/2025
- Суд
- Арбитражный суд Ростовской области
- Порядок подачи заявок
- Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества.
С площадки · 10договор, оценка, приложения