1/4 доли в земельном участке 0,4 сот., с. Абалаково, Иркутская обл.
Россия, Иркутская область, р-н. Нижнеудинский, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8
Описание
1/4 доля в здании площадь 36.2 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, р-н. Нижнеудинский, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8, кадастровый (условный) номер: 38:11:100901:368; 1/4 доля на земельном участке, площадь 3220 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Нижнеудинский район, с. Абалаково, ул. Школьная, 8, кадастровый (условный) номер: 38:11:100901:28. Обращаю внимание, что дом находится в состоянии непригодном для проживания, печь провалилась в подполье, труба висит на потолке, полы сгнили, дом не обогревается. Участок заросший, не огорожен, постройки на участке сгнили и разрушились. Обращаю внимание, что на данное имущество зарегистрированы следующие ограничения: запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/115/2021-8 от 21.06.2021; запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/115/2021-6 от 24.03.2021; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 38:11:100901:368-38/115/2020-4 от 23.09.2020; запрещение регистрации № 38:11:100901:368-38/364/2026-37 от 26.06.2026. Обращаю внимание, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровая стоимость
сумма по 2 объектам ЕГРН · Жилой дом · 1984 г. постройки · этажей: 1
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Нижнеудинский, с.п. Усть-Рубахинское, с. Абалаково, ул. Школьная, д. 8
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 окт., 09:00 | 24 окт., 09:00 | 258 750 ₽ | 100% |
| 2 | 24 окт., 09:00 | 29 окт., 09:00 | 232 875 ₽ | 90% |
| 3 | 29 окт., 09:00 | 3 нояб., 09:00 | 207 000 ₽ | 80% |
| 4 | 3 нояб., 09:00 | 8 нояб., 09:00 | 181 125 ₽ | 70% |
| 5 | 8 нояб., 09:00 | 13 нояб., 09:00 | 155 250 ₽ | 60% |
| 6 | 13 нояб., 09:00 | 18 нояб., 09:00 | 129 375 ₽ | 50% |
Рассчитан по правилу снижения из объявления о торгах (ЕФРСБ, объявление о торгах №25106474). Время московское.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Торги по реализации имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения». «Цена отсечения» составляет 50% от начальной цены.
Даты и цены этапов рассчитаны нами по этому правилу и датам приёма заявок. Правило не уточняет, от какой цены считается процент: считаем от начальной — так снижается большинство графиков. Перед подачей заявки сверьте цену периода на площадке.
- Кадастровый номер
- 38:11:100901:368
- Задаток, %
- 10.0
- Наименование
- Шутов Сергей Николаевич
- ИНН
- 381300533508
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течении пяти дней с даты получения от арбитражного управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесённый задаток победителю торгов не возвращается, а арбитражный управляющий вправе заключить договор купли-продажи, с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества, по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.