Имущественный комплекс 1 344,7 м², Казань
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 16:50:011703:121.
Открыть на Яндекс.КартахОписание
Имущественный комплекс: - Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10; - Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а); - 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно делового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10. Имущество, представленное к реализации по лоту 1 находится в залоге в обеспечение требований ИП Муратшина И.А, на основании Договора залога недвижимого имущества от 10.10.2024 г., установлено определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2026 по делу А65-40973/2025, согласно которому требования ИП Муратшина И.А. (ИНН 164000605879, ОГРН 319169000045190) в размере 306 428 517,56 руб., в том числе, 157 890 000 руб. основного долга по договору займа, 103 401 079,56 руб. процентов за пользование займом, 43 419 750 руб. неустойки, 1 717 688 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Твой Дом» (ИНН 1657128270, ОГРН 1131690022200) как обеспеченные залогом следующего недвижимого имущества: Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10; нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а); 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественноделового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:121 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество: - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 04.12.2012 за номером 16-16-01/428/2012-243; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-17. - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-16. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:165 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество: - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-183 от 04.10.2012, запись в ЕГРН внесена 11.03.2019 за номером 16:50:011703:165-16/016/2019-6; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-23. - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-22. В отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:011703:164 имеются следующие ограничения прав на земельный участок: - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 06.05.2022 за номером 16:50:011703:164-16/203/2022-15; - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-37; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-38. Полный перечень ограничений в отношении объектов недвижимости и земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011703:121, 16:50:011703:165, 16:50:011703:164 представлены в прилагаемых к сообщению выписках из ЕГРН на объекты недвижимости. Конкурсным управляющим проводятся мероприятия снятию запретов, введенных судебными приставами-исполнителями. Цена имущества, определяемая в результате проведения открытых торгов, не облагается налогом на добавленную стоимость, поскольку Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ" в Налоговый Кодекс РФ внесены изменения, согласно которым операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ несостоятельными (банкротами) не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Вышеуказанные изменения вступили в законную силу с 01.01.2015 г. Дополнительную информацию об имуществе, а также порядке ознакомления с ним можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по мск.) по телефонам: +7(937)5813663, направив электронное письмо на адрес электронной почты: harisov77@yandex.ru, или по адресу: 423800, Республика Татарстан, Набережные Челны, пр-т Мира, д. 60а.
Кадастровая стоимость
сумма по 2 объектам ЕГРН · Помещение · этаж 1, 2, 1 · Нежилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул Московская, зд. 72/10, помещ. 1001
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1сейчас | 19 окт., 00:00 | 28 окт., 23:59 | 151 200 000 ₽ | 100% |
| 2 | 29 окт., 00:00 | 7 нояб., 23:59 | 149 200 000 ₽ | 99% |
| 3 | 8 нояб., 00:00 | 17 нояб., 23:59 | 147 200 000 ₽ | 97% |
| 4 | 18 нояб., 00:00 | 27 нояб., 23:59 | 145 200 000 ₽ | 96% |
| 5 | 28 нояб., 00:00 | 7 дек., 23:59 | 143 200 000 ₽ | 95% |
| 6 | 8 дек., 00:00 | 17 дек., 23:59 | 141 200 000 ₽ | 93% |
| 7 | 18 дек., 00:00 | 27 дек., 23:59 | 139 200 000 ₽ | 92% |
По графику из сведений о лоте на Федресурсе (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 16:50:011703:121
- Наименование
- ООО "ТВОЙ ДОМ"
- ИНН
- 1657128270
- ОГРН
- 1131690022200
- Порядок заключения договора
- Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом с данным участником конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи по цене не ниже установленной начальной цены продажи. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор уступки права требования участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.