Аренда земельного участка 8 сот., ИЖС, Черняховск
обл. Калининградская Российская Федерация, Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, г. Черняховск, ул. Всеволода Остена, з/у 11
Описание
Наименование в извещении: земельный участок
- местоположение: Российская Федерация, Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, г. Черняховск, ул. Всеволода Остена, з/у 11; - кадастровый номер: 39:13:010209:318; - площадь земельного участка: 800 кв. м; - разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства; - срок, на который заключается договор аренды: 20 лет
Кадастровая стоимость
800 м² по ЕГРН · Земельный участок · Для индивидуального жилищного строительства · Земли населенных пунктов
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, г. Черняховск, ул. Всеволода Остена, з/у 11
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
- Основной вид разрешенного использования
- Для индивидуального жилищного строительства
- Кадастровый номер земельного участка
- 39:13:010209:318
- Площадь земельного участка
- 800.0
- Срок заключения договора
- Указан в извещении о проведении аукциона в электронной форме
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды земельного участка - лет
- 20
- Ограничения прав на земельный участок
- нет
- Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- предельное количество этажей – 3 эт., максимальный процент застройки – 40%. Предельная высота хозяйственных построек – 4 м.
- Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м, от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м, до границ земельного участка - 3 м. Минимальные отступы хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, от границ земельного участка – 1 м. Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20 %.
- Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
- Тех. условия №0203/05/1446/26 от 23.07.2026 г., выданные ПАО «Ростелеком», тех. условия от 04.08.2026 г., выданные МУП «Теплоэнергетика», тех. условия от 21.07.2026 г., выданные АО «Калининградгазификация», тех. условия от 17.07.2026 г., выданные ГП КО «Водоканал», тех. условия от 22.07.2026 г., выданные ООО «МУК «Домоуправление», протоколы испытаний №39-00-24/05946-26 от 30.07.2026 г. и №39-00-24/05968-01-26 от 29.07.2026 г., градостроительный план ЗУ №РФ-39-2-06-0-00-2026- 0086 от 27.07.2026 г
- Срок и порядок внесения задатка
- Указан в извещении о проведении аукциона в электронной форме
- Порядок возврата задатка
- Указан в извещении о проведении аукциона в электронной форме
