Аренда земельного участка 16 сот., ИЖС, Челябинск
обл. Челябинская, г.о. Челябинский внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 61
Коротко о лоте
Сдаётся в аренду по итогам торгов, Челябинская область. Начальная цена — 444 000 ₽. Заявки принимаются до 17 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «Сбербанк-АСТ», задаток — 222 000 ₽. Цена на 71 % ниже кадастровой стоимости (1 529 585 ₽).
Описание
Наименование в извещении: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1617 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:473, расположенного по адресу: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 61.
Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 02.07.2026 № 10799-л «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 61». Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1617 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:473, расположенного по адресу: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 61. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.
Кадастровая стоимость
1617 м² по ЕГРН · Земельный участок · для индивидуального жилищного строительства · Земли населенных пунктов
Адрес по ЕГРН: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я,земельный участок 61
Государственная массовая оценка на 01.01.2022 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
- Основной вид разрешенного использования
- Для индивидуального жилищного строительства
- Кадастровый номер земельного участка
- 74:36:0701012:473
- Площадь земельного участка
- 1617.0
- Срок заключения договора
- регламентирован статьями 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды земельного участка - лет
- 20
- Льгота по арендной плате
- Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не установлена.
- Права на земельный участок
- Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Ограничения прав на земельный участок
- Содержание ограничения в использовании или ограничения права на земельный участок, особые отметки, информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории содержатся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в градостроительном плане земельного являющихся неотъемлемой частью извещения.
- Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- См. прикрепленное извещение
- Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- См. прикрепленное извещение
- Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
- См. прикрепленное извещение
- Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
- См. прикрепленное извещение
- Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
- См. прикрепленное извещение
- Срок и порядок внесения задатка
- Оплата задатка производится в сроки и порядке, указанные в прикрепленном Извещении. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/requisites). Полная информация о порядке внесения и возврата задатка указана в прикрепленном Извещении.
- Порядок возврата задатка
- См. прикрепленное извещение
С Федресурса · 17извещение о торгах
- Ситуационный план лот 1.jpg599 КБ
- Документация аукциона574 КБ
- Документация аукциона4.4 МБ
- Проект договора7.2 МБ
- Документация аукциона361 КБ
- Документация аукциона4.1 МБ
- Проект договора7.2 МБ
- Документация аукциона644 КБ
- Документация аукциона3.3 МБ
- Проект договора6.9 МБ
- Документация аукциона1.1 МБ
- Документация аукциона3.4 МБ
- Проект договора6.9 МБ
- Документация аукциона139 КБ
- Иное1.0 МБ
- Иное626 КБ
- Форма заявки40 КБ
