Аренда земельного участка 6,8 сот., ИЖС, Артем
край Приморский, г.о. Артемовский, г. Артем, ул. Чапаева, дом 82
Коротко о лоте
Сдаётся в аренду по итогам торгов, Приморский край. Начальная цена — 105 556 ₽. Заявки принимаются до 11 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «ЕЭТП (Росэлторг)», задаток — 105 556 ₽. Цена на 70 % ниже кадастровой стоимости (351 854 ₽).
Описание
Наименование в извещении: Земельный участок с кадастровым номером 25:27:030106:11153, расположенного по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г. Артем, в районе ул. Чапаева, дом 82, для индивидуального жилищного строительства
Проведение электронного аукциона на право заключения договора аренды с кадастровым номером 25:27:030106:11153, расположенного по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г. Артем, в районе ул. Чапаева, дом 82, для индивидуального жилищного строительства
Кадастровая стоимость
685 м² по ЕГРН · Земельный участок · Для индивидуального жилищного строительства · Земли населенных пунктов
Адрес по ЕГРН: Приморский край, г. Артем, в районе ул. Чапаева, д. 82
Государственная массовая оценка на 07.03.2023 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
- Основной вид разрешенного использования
- Для индивидуального жилищного строительства
- Кадастровый номер земельного участка
- 25:27:030106:11153
- Площадь земельного участка
- 685.0
- Срок заключения договора
- Срок заключения договора аренды – в течении 5 (пяти) дней со дня истечения 10 дневного срока со дня
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды земельного участка - лет
- 20
- Права на земельный участок
- не зарегистрированы
- Ограничения прав на земельный участок
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория (третья, четвертая, пятая, шестая подзоны).
- Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- Предельное максимальное количество этажей – 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м. Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Размеры земельных участков: минимальный – 600 кв. м; максимальный – 1800 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 60%. Минимальная площадь застройки: индивидуальным жилым домом высотой не выше одного надземного этажа – 29 кв. м; индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех надземных этажей – 23 кв. м. Минимальное количество мест хранения автомобилей – 1 машино-место на 1 домовладение.
- Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
- 1) Письмом КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» от 26.08.2026 № 7590 сообщает, что тепловых источников в районе земельного участка отсутствуют. 2) Согласно письму ООО «ДЭСК» от 20.08.2026 № 8450 о предоставлении технических условий (рекомендаций) на подключение (технологическое присоединение) земельных участков сообщают, что согласно п. 2 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
- Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
- нет
- Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
- нет
- Срок и порядок внесения задатка
- Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет, открытый на электронной торговой площадке не позднее 11.11.2026 года 10 часов 00 минут.
- Порядок возврата задатка
- Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.
