1/4 доли в квартире 84,7 м², Нижний
622048, Свердловская обл., г.Нижний Тагил, ул.Парковая, д.1 кв.176
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Свердловская область. Начальная цена — 1 117 200 ₽. Заявки принимаются до 8 дек. 2026 г. Торги проходят на площадке «ЦДТ (Центр дистанционных торгов)». Цена на 28 % выше кадастровой стоимости (873 174 ₽).
Описание
1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер 66:56:0403001:662, площадью 84,7 кв.м., расположенную по адресу: 622048, Свердловская обл., г.Нижний Тагил, ул.Парковая, д.1 кв.176. Состояние имущества удовлетворительное. Квартира требует ремонта. Преимущественное право сособственников на приобретение доли в праве долевой собственности предусмотрено пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в его толковании, данном Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 16.05.2023 N 23-П: «При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, арбитражный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия арбитражный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. Предложение сособственникам приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах, финансовым управляющим направлено в установленном порядке, согласия от сособственников о выкупе доли в адрес финансового управляющего не направлялись. Правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности при настоящей реализации имущества не применяется, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения
Условия торгов из объявления
Ознакомление с имуществом и с документами по согласованию с организатором торгов: Широков Максим Сергеевич, в рабочие дни с 9:00 до 18:00 (время Самарское), по телефону +7 904 733 00 20, e-mail: torgi.maksim.shirokov@mail.ru.
Кадастровая стоимость
84.7 м² по ЕГРН · Квартира · этаж 8 · Жилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. город Нижний Тагил, г. Нижний Тагил, ул. Парковая, д. 1, кв. 176
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
- Кадастровый номер
- 66:56:0403001:662
- Шаг аукциона
- 55860.0
- Номер торгов ЕФРСБ
- 25338361
- Приём заявок
- 02.11.2026 10:00 — 08.12.2026 17:00
- Проведение торгов
- с 10.12.2026 10:00
- Площадка
- Центр дистанционных торгов
- Сайт площадки
- https://torgi.cdtrf.ru/
- Наименование
- Шубина Светлана Александровна
- ИНН
- 662318952200
- Ф. И. О.
- Широков Максим Сергеевич
- ИНН
- 632139361587
- Номер дела
- А60-76975/2025
- Суд
- Арбитражный суд Свердловской области
- Порядок подачи заявок
- К участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов» (https://torgi.cdtrf.ru) и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки и должна содержать: сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.
- Порядок заключения договора
- Не позднее 5 дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
