Недвижимость с торгов — Москва

Где проходят торги

Торги идут на электронных площадках: ЕЭТП (Росэлторг) (1497), Альфалот (486), Tender Technologies (245), Российский аукционный дом (238). Для участия нужна квалифицированная электронная подпись — она подойдёт для любой из них. В каталоге есть коммерческое — 748, жилое — 500, здания — 27.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость с торгов в регионе Москва?

Сейчас в каталоге 2906 лотов. Цены начинаются от 8 910 ₽, медиана — 1 396 126 ₽. Указана стартовая цена: на публичном предложении она снижается по графику, поэтому итоговая сумма сделки бывает заметно ниже.

Как купить недвижимость с торгов в регионе Москва?

Нужны квалифицированная электронная подпись, аккредитация на электронной площадке и задаток — обычно от 5 до 20 процентов начальной цены. Заявка подаётся через площадку до даты окончания приёма, указанной в карточке лота.

Возвращается ли задаток, если не выиграл торги?

Да, проигравшим участникам задаток возвращают — обычно в течение пяти рабочих дней после подведения итогов. Не возвращают только победителю, который отказался подписывать договор.

Что будет с залогом и арестом после покупки?

При продаже с торгов в рамках банкротства залог и запрет на регистрационные действия снимаются — имущество переходит к покупателю свободным от них. Отдельно стоит проверять другие обременения: аренду, зарегистрированных жильцов, доли в праве.

Можно ли осмотреть недвижимость до подачи заявки?

Организатор указывает порядок осмотра в извещении. На практике доступ дают не всегда: если в описании написано, что осмотр не производится, состояние объекта вы узнаете только после покупки — и это стоит учитывать в цене.

Как часто обновляются недвижимость?

Каталог синхронизируется с официальными источниками ежедневно: новые лоты появляются в тот же день, а проданные и отменённые убираются из выдачи.