Нежилое помещение 215,1 м², Москва
Фотографий организатор не публиковал. Снимок со спутника, участок обведён по кадастровому номеру 77:01:0001051:3547.
Открыть на Яндекс.КартахКоротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Москва. Цена сейчас — 194 636 000 ₽, на 12 % ниже начальной (222 300 000 ₽). Идёт 15-й этап снижения цены из 21; следующее снижение — 29 окт. 2026 г., до 192 660 000 ₽; ниже 182 780 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 16 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «Ru-Trade24». Цена на 80 % выше кадастровой стоимости (107 916 349 ₽).
Описание
Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001051:3547, Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 1/П, площадь 215,1 кв.м. (в части подвальных помещений проходят общедомовые коммуникации); Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001051:3546, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 2/Ц, площадь 301,1 кв.м. Имущество частично обременено залогом в пользу ПАО Национальный банк «ТРАСТ» по Договору о последующей ипотеке №Н-1/5-10014/000053 (о залоге нежилого помещения в многоквартирном доме) от «26» мая 2009 года. Залог установлен на основании Определения Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-64379/2021 от 19.09.2023 г. (резолютивная часть от 21.08.2023 г.). На собственника и пользователей помещений, указанных в лоте №1, распространяются обязанности, предусмотренные в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В отношении объектов зарегистрировано запрещение государственной регистрации: - в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001051:3546 — запрещение государственной регистрации № 77:01:0001051:3546-77/011/2019-5 от 03.06.2019; - в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001051:3547 — запрещение государственной регистрации № 77:01:0001051:3547-77/011/2019-4 от 03.06.2019. Основанием государственной регистрации запрещений является выписка № 4126784495 из постановления № 399406629/7711 от 28.05.2019, вынесенного в рамках исполнительного производства № 37556/19/77011-ИП от 03.04.2019, возбужденного на основании исполнительного листа N ФС020481637 от 04.09.2018, выданного Арбитражным судом Кемеровской области. Запрещения зарегистрированы судебным приставом-исполнителем Пауковым Артемом Владимировичем (МО по ОИП).
Кадастровая стоимость
сумма по 2 объектам ЕГРН · Помещение · этаж 0 · Нежилое
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 1/П
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 сент., 12:00 | 17 сент., 11:59 | 222 300 000 ₽ | 100% |
| 2 | 17 сент., 12:00 | 20 сент., 11:59 | 220 324 000 ₽ | 99% |
| 3 | 20 сент., 12:00 | 23 сент., 11:59 | 218 348 000 ₽ | 98% |
| 4 | 23 сент., 12:00 | 26 сент., 11:59 | 216 372 000 ₽ | 97% |
| 5 | 26 сент., 12:00 | 29 сент., 11:59 | 214 396 000 ₽ | 96% |
| 6 | 29 сент., 12:00 | 2 окт., 11:59 | 212 420 000 ₽ | 96% |
| 7 | 2 окт., 12:00 | 5 окт., 11:59 | 210 444 000 ₽ | 95% |
| 8 | 5 окт., 12:00 | 8 окт., 11:59 | 208 468 000 ₽ | 94% |
| 9 | 8 окт., 12:00 | 11 окт., 11:59 | 206 492 000 ₽ | 93% |
| 10 | 11 окт., 12:00 | 14 окт., 11:59 | 204 516 000 ₽ | 92% |
| 11 | 14 окт., 12:00 | 17 окт., 11:59 | 202 540 000 ₽ | 91% |
| 12 | 17 окт., 12:00 | 20 окт., 11:59 | 200 564 000 ₽ | 90% |
| 13 | 20 окт., 12:00 | 23 окт., 11:59 | 198 588 000 ₽ | 89% |
| 14 | 23 окт., 12:00 | 26 окт., 11:59 | 196 612 000 ₽ | 88% |
| 15сейчас | 26 окт., 12:00 | 29 окт., 11:59 | 194 636 000 ₽ | 88% |
| 16 | 29 окт., 12:00 | 1 нояб., 11:59 | 192 660 000 ₽ | 87% |
| 17 | 1 нояб., 12:00 | 4 нояб., 11:59 | 190 684 000 ₽ | 86% |
| 18 | 4 нояб., 12:00 | 7 нояб., 11:59 | 188 708 000 ₽ | 85% |
| 19 | 7 нояб., 12:00 | 10 нояб., 11:59 | 186 732 000 ₽ | 84% |
| 20 | 10 нояб., 12:00 | 13 нояб., 11:59 | 184 756 000 ₽ | 83% |
| 21 | 13 нояб., 12:00 | 16 нояб., 12:00 | 182 780 000 ₽ | 82% |
По графику из сведений о торгах (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 77:01:0001051:3547
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24088150
- Приём заявок
- 14.09.2026 12:00 — 16.11.2026 12:00
- Проведение торгов
- с 16.11.2026 12:00
- Площадка
- "Ru-Trade24"
- Сайт площадки
- https://ru-trade24.ru
- Наименование
- Варшавский Вадим Евгеньевич
- ИНН
- 770100096275
- Наименование
- Ноготков Кирилл Олегович
- Ф. И. О.
- Ноготков Кирилл Олегович
- ИНН
- 772151239623
- Номер дела
- А40-64379/2021
- Суд
- Арбитражный суд города Москвы
- Порядок подачи заявок
- Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя, и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям настоящего сообщения, ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Главы 4 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденных Приказом МЭРТ РФ № 495 от 23.07.2015 г. - размещается на ЭТП с 12:00 первого дня публичного предложения по 12:00 последнего дня публичного предложения включительно, ежедневно. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в форме публичного предложения на соответствующем периоде. Ценовое предложение подается вместе с заявкой. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя.
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, выигравшее торги, обязано выплатить полную сумму за приобретенный лот, не позднее тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, за вычетом суммы задатка, если иное не предусматривается протоколом о результатах торгов по реквизитам: Варшавский Вадим Евгеньевич, ИНН: 770100096275, для залогового имущества: р/сч №40817810950163063457, в Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Москва, БИК 045004763, к/сч 30101810150040000763; для имущества, свободного от залога: р/сч № 40817810450163063452, в Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Москва, БИК 045004763, к/сч 30101810150040000763.
С Федресурса · 1извещение о торгах
