Жилой дом 620,9 м², Бор
Нижегородская обл., г. Бор, жилой район «Пичугино», улица 8, д. 17
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Нижегородская область. Цена сейчас — 25 929 078 ₽, на 15 % ниже начальной (30 504 798 ₽). Идёт 4-й этап снижения цены из 5; следующее снижение — 2 нояб. 2026 г., до 24 403 838 ₽; ниже 24 403 838 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 16 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «ЦДТ (Центр дистанционных торгов)».
Описание
Единый лот: 1. Жилой дом, 3-х этажный, общей площадью 620,9 кв. м, этажность – 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:19:0304009:617, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г. Бор, жилой район «Пичугино», улица 8, д. 17; 2. Здание, назначение - нежилое, наименование - баня, незавершенное строительством 62%, общей площадью по выписке из ЕГРН - 80 кв. м, по техническому паспорту БТИ – 188,9 кв.м., этажность – 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:19:0304009:817, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г. Бор, жилой район «Пичугино», улица 7, уч. 20; 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1024 кв. м, кадастровый номер 52:19:0304009:27, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Бор, жилой район "Пичугино", улица 8, участок 17; 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1024 кв. м, кадастровый номер 52:19:0304009:29, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г. Бор, ж/р Пичугино, ул. 7-я, земельный участок 20. Для ознакомления с характеристиками имущества необходимо направить запрос на электронную почту финансового управляющего: arbupkib@gmail.com. Осмотр имущества проводится потенциальными покупателями самостоятельно. 27.07.2026 Быков С.Е. обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о разрешении разногласий, в котором просит признать несоответствующей действующему законодательству продажу имущества на торгах и истребовать сведения из Росреестра, поскольку полагает, что фактические контуры жилого дома с кадастровым номером 52:19:0304009:617 и нежилого здания (бани) с кадастровым номером 52:19:0304009:817 частично выходят за границы земельных участков 52:19:0304009:27 и 52:19:0304009:29, включенных в утвержденный судом единый лот. С материалами обособленного судебного спора можно ознакомиться, обратившись к финансовому управляющему по электронному адресу arbupkib@gmail.com.
Кадастровая стоимость
сумма по 4 объектам ЕГРН · Жилой дом · 1999 г. постройки · этажей: 3 · Кирпичные
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, Нижегородская область, город Бор, жилой район Пичугино, улица 8-я, дом 17
Государственная массовая оценка на 01.01.2023 по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 сент., 10:00 | 21 сент., 09:59 | 30 504 798 ₽ | 100% |
| 2 | 21 сент., 10:00 | 5 окт., 09:59 | 28 979 558 ₽ | 95% |
| 3 | 5 окт., 10:00 | 19 окт., 09:59 | 27 454 318 ₽ | 90% |
| 4сейчас | 19 окт., 10:00 | 2 нояб., 09:59 | 25 929 078 ₽ | 85% |
| 5 | 2 нояб., 10:00 | 16 нояб., 10:00 | 24 403 838 ₽ | 80% |
По графику из сведений о лоте на Федресурсе (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 52:19:0304009:617
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24501730
- Приём заявок
- 07.09.2026 10:00 — 16.11.2026 10:00
- Проведение торгов
- с 16.11.2026 12:00
- Площадка
- Центр дистанционных торгов
- Сайт площадки
- https://torgi.cdtrf.ru/
- Наименование
- Быков Сергей Евгеньевич
- ИНН
- 524602393472
- Ф. И. О.
- Кузнецов Иван Борисович
- ИНН
- 503211519108
- Номер дела
- А43-40739/2020
- Суд
- Арбитражный суд Нижегородской области
- Порядок подачи заявок
- В соответствии с регламентом работы электронной площадки
- Порядок заключения договора
- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. !!! Финансовый управляющий за счет средств, полученных от реализации Имущества на торгах, в срок не позднее 6 (шести) месяцев приобретает должнику жилое помещение, расположенное в пределах границ городского округа города Бор Нижегородской области. !!! Государственная регистрация перехода права собственности к победителю торгов (покупателю) Лота осуществляется не ранее возникновения права собственности должника на замещающее жилье. !!! С даты регистрации перехода права собственности должника на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя должника в соответствии с Положением Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Быкова С.Е., должник Быков С.Е., его супруга Быкова Е. А., его дочери – Быкова Л.С., Быкова А.С. утрачивают права на проживание в Жилом доме и обязаны осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства из Жилого дома в течение 10 рабочих дней с даты регистрации за должником права собственности на замещающее жилье. !!! 27.07.2026 должник Быков С.Е. обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о разрешении разногласий, в котором просит признать несоответствующей действующему законодательству продажу имущества на торгах, поскольку полагает, что фактические контуры жилого дома с кадастровым номером 52:19:0304009:617 и нежилого здания (бани) с
С Федресурса · 1извещение о торгах
