Жилой дом 222,4 м², Москва
г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ул. Березовая, д. 11 6, земельный участок, общей
Коротко о лоте
Продаётся с торгов по банкротству, Москва. Цена сейчас — 16 380 000 ₽, на 30 % ниже начальной (23 400 000 ₽). Идёт 7-й этап снижения цены из 8; следующее снижение — 29 окт. 2026 г., до 15 210 000 ₽; ниже 15 210 000 ₽ цена не опустится. Заявки принимаются до 5 нояб. 2026 г. Торги проходят на площадке «ЦДТ (Центр дистанционных торгов)». Цена на 65 % выше кадастровой стоимости (9 910 395 ₽).
Описание
Жилой дом, общей площадью 222,4 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0191201:947, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ул. Березовая, д. 11 6, земельный участок, общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0191218:397, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ООО "Белое", уч-к Б-11 должник умер в 2024 г., наследник принял наследство, доступ в помещение не предоставляет, так как в доме постоянно не проживает. Финансовый управляющий не имеет свободного доступа на территорию, а также не имеет возможности на предоставления разрешения потенциальным участникам торгов. Один из потенциальных участников воспользовался сопровождением риэлтора, который показывал другой объект на продажу. По неуточненным данным, предоставленным вдовой должника, в доме постоянно зарегистрирована она и её несовершеннолетний сын. Осуществление снятия с регистрационного учета зарегистрированных в доме лиц, осуществляет победитель торгов самостоятельно. Вдова должника также в доме не проживает.
Кадастровая стоимость
сумма по 2 объектам ЕГРН · Жилой дом · 2006 г. постройки · этажей: 2
Адрес по ЕГРН: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, деревня Фоминское, улица Берёзовая, дом 27
Государственная массовая оценка по сведениям ЕГРН (НСПД). Это ориентир, а не рыночная цена: она не учитывает состояние объекта.
| № | Начало | Окончание | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 сент., 09:00 | 17 сент., 00:00 | 23 400 000 ₽ | 100% |
| 2 | 17 сент., 00:00 | 24 сент., 00:00 | 22 230 000 ₽ | 95% |
| 3 | 24 сент., 00:00 | 1 окт., 00:00 | 21 060 000 ₽ | 90% |
| 4 | 1 окт., 00:00 | 8 окт., 00:00 | 19 890 000 ₽ | 85% |
| 5 | 8 окт., 00:00 | 15 окт., 00:00 | 18 720 000 ₽ | 80% |
| 6 | 15 окт., 00:00 | 22 окт., 00:00 | 17 550 000 ₽ | 75% |
| 7сейчас | 22 окт., 00:00 | 29 окт., 00:00 | 16 380 000 ₽ | 70% |
| 8 | 29 окт., 00:00 | 5 нояб., 18:00 | 15 210 000 ₽ | 65% |
По графику из сведений о лоте на Федресурсе (Федресурс, сведения о лоте). Время московское.
- Кадастровый номер
- 50:26:0191201:947
- Номер торгов ЕФРСБ
- 24557487
- Приём заявок
- 10.09.2026 09:00 — 05.11.2026 18:00
- Проведение торгов
- с 05.11.2026 18:00
- Площадка
- Центр дистанционных торгов
- Сайт площадки
- https://torgi.cdtrf.ru/
- Наименование
- Шарафутдинов Ильдар Гаязетдинович
- ИНН
- 772443465860
- Ф. И. О.
- Курилов Константин Эдуардович
- ИНН
- 770804628092
- Номер дела
- А40-40586/2025
- Суд
- Арбитражный суд города Москвы
- Порядок подачи заявок
- К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии в действующим законодательством на электронной площадке Оператора и признанные участниками торгов. Заявки на участие в торгах подаются в соответствии с требованиями, установленным оператором электронной площадки. 1. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством. 2. С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Имущества и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе. 3. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены продажи Имущества ( соответствующего периода снижения цены) на счет, определенный Организатором торгов и указанный в сообщении о торгах, проводимых на электронной площадке. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. 4. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (соответствующего лота). 5. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. 6. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. 7. Организатор торгов в соответствии с настоящим положением: - организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении открытых торгов в электронной форме по продаже Имущества Должника в ЕФРСБ; - подготавливает договор о задатке и договор купли-продажи; - определяет участников торгов; - уведомляет заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок; - заключает договор о проведении открытых торгов с Оператором электронной площадки; - предоставляет Оператору электронной площадки документы и сведения, установленные Приказом Минэкономразвития России, необходимые для регистрации и предоставления заявки для регистрации и проведения электронных торгов; - подписывает протокол об определении участников торгов и направляет в день его подписания Оператору электронной площадки; - заключает с Победителем торгов договор купли-продажи; - направляет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи сведения, определенные приказом Минэкономразвития России, в ЕФРСБ; - выполняет иные обязанности, установленные Законом о банкротстве .
- Порядок заключения договора
- Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества
С Федресурса · 1извещение о торгах
